# Impots et Taxes

En préambule :  RealT ne peut donner des conseils fiscaux (ils n'ont pas le droit !). Rien ne remplacera donc, le conseil d'un expert fiscaliste.

## Taxes sur les investissements RealT

En avril 2024 (et complété depuis), RealT a publié la communication suivante :\
<https://faq.realt.co/en/article/taxes-on-your-realt-investments-176us1n/>

## Etat annuel

Le *Rent Distribution Report* annuel est disponible dans la section document du site realt.co :

<figure><img src="/files/XERHbpraS56P2eW9fZ2X" alt="" width="519"><figcaption></figcaption></figure>

Le document s'enrichi d'année en année :&#x20;

* La version disponible en mars 2025 pour les revenus 2024, détaille propriété par propriété : les Dividendes, les Retours sur capital, les Intérêts d'emprunt ainsi que les Achats 2024 sur le site RealT (et uniquement là).

<figure><img src="/files/KTaWGbNYLcaXrEGnc80t" alt="" width="476"><figcaption></figcaption></figure>

* La version disponible en avril 2026 pour les revenus de 2025, est structurée par pays source des revenus  (USA, Panama, BVI et Suisse), ainsi que par nature de revenus (Dividendes, Intérêts et partage de profits). Les acquisitions n'y figurent plus.

L'ensemble des informations, collectées par RealT sur les blockchains, sont sommées pour donner :&#x20;

* Le montant total de vos actifs (Total Asset Value) en $ en fin d'année,
* Le nombre de tokens détenus (Total Tokens Held) en fin d'année,
* Les revenus générés dans l'année (Distributions Generated through Investment) en USDC

Nota : Vous pouvez retrouver ces montants à partit de l'explorateur :

{% file src="/files/8b39tB6jD4nWfvotrTeZ" %}

## Groupes de discussion entre investisseurs&#x20;

* Un groupe avec des fiscalistes etc.. à vous de vous faire un avis sur leurs conseils : <https://t.me/fiscalitecryptofr>,
* Groupes créés pour RealT, selon votre lieu de résidence
  * <https://t.me/RealT_FiscaliteFR>,
  * <https://t.me/RealT_FiscaliteBE>,
  * <https://t.me/RealT_FiscaliteCH>,
  * <https://t.me/RealT_FiscaliteCA>

{% hint style="warning" %}
Ce ne sont pas des groupes RealT officiels, et le sérieux et la véracité des discussions ne peuvent pas remplacer les conseils d'un VRAI fiscaliste.
{% endhint %}


---

# Agent Instructions: Querying This Documentation

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```
GET https://community-realt.gitbook.io/tuto-community/site-realt/impots.md?ask=<question>
```

The question should be specific, self-contained, and written in natural language.
The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation.

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