# Impots et Taxes

En préambule :  RealT ne peut donner des conseils fiscaux (ils n'ont pas le droit !). Rien ne remplacera donc, le conseil d'un expert fiscaliste.

## Taxes sur les investissements RealT

En avril 2024 (et complété depuis), RealT a publié la communication suivante :\
<https://faq.realt.co/en/article/taxes-on-your-realt-investments-176us1n/>

## Etat annuel

Le *Rent Distribution Report* annuel est disponible dans la section document du site realt.co :

<figure><img src="https://1959376943-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FQcs2CVc1dLNx1s027s4H%2Fuploads%2Fg9Dy5AIuX9rkwxediQJW%2Fimage.png?alt=media&#x26;token=4d468bdc-5449-4295-9d1f-145141064363" alt="" width="513"><figcaption></figcaption></figure>

Le document s'enrichi d'année en année. La version disponible en mars 2025 pour les revenus 2024, détaille propriété par propriété : les Dividendes, les Retours sur capital, les Intérêts d'emprunt ainsi que les Achats 2024 sur le site RealT (et uniquement là).

<figure><img src="https://1959376943-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FQcs2CVc1dLNx1s027s4H%2Fuploads%2FoSr9H4LnpxxbJ00Xyx9w%2Fimage.png?alt=media&#x26;token=ae45f608-71d4-41c4-8ee3-e8b9f7584adb" alt="" width="476"><figcaption></figcaption></figure>

L'ensemble des informations, collectées par RealT sur les blockchains, sont sommées pour donner :&#x20;

* Le montant total de vos actifs (Total Asset Value) en $ en fin d'année,
* Le nombre de tokens détenus (Total Tokens Held) en fin d'année,
* Les revenus générés dans l'année (Income Generated through Investment) en USDC

## Groupes de discussion entre investisseurs&#x20;

* Un groupe avec des fiscalistes etc.. à vous de vous faire un avis sur leurs conseils : <https://t.me/fiscalitecryptofr>,
* Groupes créés pour RealT, selon votre lieu de résidence
  * <https://t.me/RealT_FiscaliteFR>,
  * <https://t.me/RealT_FiscaliteBE>,
  * <https://t.me/RealT_FiscaliteCH>,
  * <https://t.me/RealT_FiscaliteCA>

{% hint style="warning" %}
Ce ne sont pas des groupes RealT officiels, et le sérieux et la véracité des discussions ne peuvent pas remplacer les conseils d'un VRAI fiscaliste.
{% endhint %}